北千里グランドパークスクエア

  • 大阪府吹田市上山田

  • / 北千里駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 10階建 / 219戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
2,680万円
35.2万円/㎡
相場
3,293万円
43.3万円/㎡
1,823
2,803
3,783
4,763
AI査定結果
推定相場価格
3,293万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,783万円
36.9万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月30日
北千里グランドパークスクエア
2,680万円（35.2万円/㎡）/ 7階 / 76.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,680万円35.2万円7階 76.03㎡ 3LDK南西
2024/04/303,650万円44.4万円11階 82.26㎡ 3LDK南
2024/04/073,180万円39.4万円7階 80.65㎡ 4LDK南
2024/03/312,580万円33.9万円5階 76.21㎡ 3LDK南西
2024/02/132,480万円32.6万円10階 76.03㎡ 3LDK南西
2023/12/022,630万円34.5万円5階 76.21㎡ 3LDK南
2023/11/252,680万円35.2万円5階 76.21㎡ 3LDK南
2023/08/042,780万円33.8万円4階 82.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
北千里グランドパークスクエア
吹田市上山田
北千里駅14分 2,680万円35.2万円76.03㎡3LDK7階 / 10階建 南西1998年219戸RC
2024/07/09北千里パークスクエア
吹田市上山田
北千里駅15分 2,680万円34.8万円77.07㎡3LDK5階 / 11階建 南東1997年211戸RC
2024/10/16キングマンション千里万博公園
吹田市青葉丘北
宇野辺駅9分 3,180万円41.8万円76.06㎡3LDK10階 / 16階建 南東1997年241戸SRC
2025/06/25ライオンズガーデン千里丘
吹田市山田市場
千里丘駅15分 3,580万円42.4万円84.37㎡4LDK3階 / 15階建 東2002年256戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、吹田市では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は吹田市の平均と比較して26.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名北千里グランドパークスクエア
所在地大阪府吹田市上山田
交通北千里駅徒歩14分
築年月1998年
階数10階建
総戸数219戸
建物構造RC
土地権利所有権

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